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Prêteurs d’argent dur de Californie

Il y a une forte demande de logements en Californie. C’est la bonne nouvelle. La mauvaise nouvelle est que peu de gens peuvent se le permettre. Le marché s’est échappé de tout contrôle, laissant les investisseurs réfléchir à d’autres solutions. Beaucoup se tournent vers les prêteurs d’argent dur.

La demande de logements en Californie.

La California Association of Realtors dit que pratiquement toute la Californie est en train de devenir folle maintenant. La demande de maisons a atteint des niveaux bizarres. C’est la bonne nouvelle car cela implique que si vous êtes un agent travaillant dans ce domaine, vous avez beaucoup de clients potentiels qui veulent vos services.

Et le mauvais ? Peu de gens peuvent acheter la plupart des maisons qui se trouvent actuellement sur le marché californien. Ils sont inabordables.

La blague dans le secteur de l’immobilier est que si vous voulez acheter une maison en Californie, vous pouvez bien sûr acheter une boîte. Relativement récemment, les nouvelles immobilières de Los Angeles ont parcouru le pays en comparant les résultats immobiliers pour 100 000 dollars. Dans la banlieue de Detroit, vous pourriez acheter un château pour ce montant ; à pi. Lauderville, une villa orange ; à Chicago, un superbe condominium près du lac ; et à Manhattan, 200 pieds de terre. La Californie n’était pas mieux avec peut-être un petit terrain que vous pouviez louer à un propriétaire honnête avec plomberie et services publics inclus.

De toutes les régions de Californie, San Francisco est l’endroit le plus cher du pays à acheter avec un prix de vente médian de 1 312 500 $, selon la California Association of Realtors (CAR). Le reste de ‘cette ville dorée’ n’est pas beaucoup mieux. À Los Angeles, le prix médian des maisons est de 486 310 $. Mais les acheteurs de maison qui veulent vivre dans les quartiers les plus recherchés de Los Angeles paieront beaucoup plus et les stocks sont serrés.

Et puis tu auras besoin d’un prêt…

Les prêts conformes soutenus par le gouvernement sont plafonnés à 625 500 $ dans les zones à prix élevé. Ainsi, à moins que les investisseurs ne puissent verser un acompte substantiel pour se qualifier pour un prêt Fannie Mae, Freddie Mac ou FHA, la seule façon pour de nombreux Californiens de financer leur hypothèque sera d’envisager d’autres alternatives.

L’un d’eux serait de rendre visite à des prêteurs d’argent dur

Prêteurs d’argent dur – que sont-ils?

Plus de la moitié des prêts d’argent dur sont émis et fermés en Californie, et le nombre de prêteurs d’argent dur qui vivent et soumissionnent dans cette ville chère ne cesse de croître.

Les prêteurs d’argent dur sont des prêteurs indépendants qui distribuent leur propre argent aux personnes qui ont besoin d’un prêt. L’argent dépend de la valeur de la garantie plutôt que des antécédents de crédit de l’emprunteur ou du score FICO. D’autres avantages sont que le processus est simple et fluide, l’environnement personnel, le calendrier et les conditions de prêt flexibles ; et le processus aussi rapide que deux jours. (Certains emprunteurs reçoivent en fait un chiffre d’affaires le jour même). Les inconvénients incluent un faible ratio prêt-valeur (aussi peu que 50% à 60%), ce qui signifie que votre propriété peut en fait être évaluée à beaucoup moins qu’elle ne l’est. Et vous devez rembourser à des taux d’intérêt élevés. Si vous ne remboursez pas, vous risquez de perdre votre bien. Pour ces raisons, beaucoup envisagent de demander des prêts fermes uniquement s’ils en ont absolument besoin et sont incapables d’obtenir le prêt par les moyens traditionnels. Ils font ensuite une demande s’ils ont besoin du prêt à court terme et sont convaincus qu’ils peuvent rembourser.

Les prêteurs d’argent dur en Californie

Préparez-vous à des heures de navigation. Les prêteurs d’argent dur en Californie sont un groupe à part. En fait, de nombreux répertoires sur les prêteurs durs ajoutent une page supplémentaire pour les prêteurs en Californie. Vous en trouverez jusqu’à 200 ou plus si vous prenez le temps de faire des recherches et que vous utilisez différents moteurs. Les prêteurs trouvent que la Californie est un marché passionnant, ce qui n’est pas étonnant avec ses prix élevés et sa forte demande ! L’avantage pour vous est que vous trouverez des prix raisonnablement compétitifs. Soyez prêt à négocier les horaires, le temps et les frais. Et recherchez toujours la crédibilité. Les prêteurs en Californie doivent être agréés par un organisme de réglementation californien et par le biais du National Mortgage Licensing System (NMLS).

En dehors de cela, établissez un plan d’affaires qui décrira comment vous voulez utiliser l’argent et décider quel prêt vous voulez. Les prêteurs desservent différents clients et offrent divers prêts.

Le court c’est ça…

Les coûts du logement en Californie sont notoirement élevés, ce qui pousse les professionnels à envisager d’acheter à la place et à rechercher des prêts pour faciliter le processus. Le plus grand défi pour ces emprunteurs n’est pas le revenu, mais le fait d’avoir assez d’argent pour l’acompte exorbitant. (Cela peut parfois aller jusqu’à 20%). Des alternatives telles qu’un prêt dur provisoire pourraient s’avérer utiles; de nombreux emprunteurs ont tendance à contracter un prêt bancaire plus tard pour vérifier les remboursements. Vous aurez besoin d’un courtier avisé et digne de confiance qui pourra vous aider à faire l’un des choix les plus importants de votre vie.

Les prêteurs d’argent dur en Californie pourraient être votre réponse.